丽水企业贷款代办公司

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商品房产贷款,抵押分期现房大额贷款,抵押商住两用房屋生意贷款,按揭住房抵押大额消费贷款,抵押二手购房合同大额消费贷款等抵押贷钱手续流程

1.贷钱人贷钱前：填写丽水庆元房产抵押贷钱申请书，并提交丽水银行下列证明材料：

①贷钱人所在单位出具的贷钱人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;

②贷钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;

③贷钱人具有法律效力的丽水身份证明;

④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;

⑤丽水庆元抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;

⑦购建房产的合同、协议或其他证明文件;

⑧贷钱银行要求提供的其他文件或材料。

2.银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.贷钱人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订房产抵押贷钱合同并进行公证。

5.房产抵押贷钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6. 贷钱人在申请贷钱之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过贷钱的必须没有不良还款记录。

7. 贷钱人在丽水庆元有固定工作和稳定收入，具备还款能力，房产位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。

丽水业务是协助银行及贷款公司办理抵押安置房产建筑装修贷款,个人现房抵押贷款,安置房屋抵押应急贷款,分期住房经营贷款,农村自建房本贷款等贷款,帮助需要资金的客户顺利拿到住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.资金.

安置房产教育贷款,抵押公司现房资金周转贷款,按揭房屋贷款,抵押全款住房生意贷款,拆迁安置购房合同经营贷款等房子抵押贷钱的条件有哪些?

(一)首先应该明确什么是房子抵押贷钱?

房子抵押贷钱是指贷钱人以新购商品房子抵押银行贷钱，为贷钱人提供一揽子资金服务，满足其购买房子、车位、大额耐用消费品、汽车和房子装修等多种需求的人民币贷钱。房子抵押贷钱的贷钱期限最长不超过30年;贷钱利率按照银行规定的同期同档次贷钱利率浮动执行。

(二)贷钱条件考虑以下方面：

1、贷钱人资格，主要是具稳定收入，丽水固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的丽水商品房。

2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，贷钱审批，房子抵押登记，签订合同并公正，发放贷钱给贷钱人。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷钱：

1、贷钱人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;

2、购房者具有丽水居住地合法的身份证明;

3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房子作抵押，签订抵押合同;

5、具备令贷钱行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷钱行审核和决定。

6、抵押的房子需要满足抵押条件，满足银行提出的安置房产教育贷款,抵押公司现房资金周转贷款,按揭房屋贷款,抵押全款住房生意贷款,拆迁安置购房合同经营贷款等其他贷钱要求。

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